南京市秦淮区物业管理协会 

                 秦物协字（2017）14号             

 

关于做好安全生产工作和冬季防冻扫雪工作的通知

各会员单位：

   针对目前市住房保障和房产局召开的物业管理和安全生产部署会议的要求，结合北京大兴和天津火灾事故教训，为了保证“12.13”国家公祭日和冬季物业区域的安全稳定，本协会对会员单位提出具体要求并通知如下：

一、认清形势，提高认识，增强安全生产责任感和使命感。

物业行业与人民群众的生活息息相关，是关系民生、维护稳定的重要力量，因此各会员企业要努力增强安全生产落实的责任感和使命感，按照“以防为主、防控结合”的原则，坚决防范和遏制重特大事故，促进物业管理行业安全生产形势的稳定。

二、强化责任，完善措施，确保物业企业安全生产各项责任制和规章制度落实。

物业服务企业法人代表是安全生产的第一责任人，对本企业安全生产负全面责任，要依法落实安全生产保障措施，配备专兼职安全管理人员；建立健全安全生产责任制和各项规章制度、操作规程；依法组织从业人员参加安全生产教育培训。建立严格的隐患排查治理制度和台帐，积极开展自查自纠工作，认真落实重大危险源监控和治理措施，不断完善各项应急救援预案，建立专兼职应急救援队伍，配备必要的应急救援器材和设备，并保证正常运转。

三、突出重点，认真排查，实现物业管理行业安全生产工作新突破。

物业区域安全生产重点包括：(1)电梯运载设备运行与维护； (2)电气设备运行与维护；（3）消防安全、易燃易爆品使用与储存；（4）压力容器等设备运行与维护。各物业企业要围绕行业安全的重点内容，组织人员认真开展检查。

四、加强应急值守，认真落实值班工作制度。

各会员企业要高度重视并进一步加强物业管理区域应急值守工作，切实加强组织领导，认真落实值班各项制度。要严格执行24小时值班和领导带班制度。

五、加强冬季防冻扫雪工作的提前部署和落实工作。

根据天气预报，近期我市将迎来寒潮低温天气。建议各会员单位密切注意天气变化，按照应急预案的要求，提前做好扫雪除冰、防风防寒防冻准备。层层动员部署，做好各管理处员工和小区业主的组织发动工作，提前组织人力、物力，及时部署并检查扫雪防冻准备工作，落实各项防预措施，尤其要扎实做好节假日中扫雪工作的安排，确保有备无患。最大限度地减少降雪、低温对城市环境和业主生活造成的不利影响。

 

以上通知，望认真贯彻执行。

 

 

                         南京市秦淮区物业管理协会               

            二〇一七年十二月六日